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Los 7 posts del plan semanal de Instagram inmobiliario visualizados como tarjetas: lunes (consejo comprador, carrusel), martes (propiedad, Reel), miércoles (dato de mercado, post), jueves (consejo propietario, carrusel), viernes (propiedad visual, carrusel fotos), sábado (detrás de cámaras, Story), domingo (barrio/inspiración, post) — con miniatura de cada formato
Carrusel + Reel en minutos
Genera el contenido de tus propiedades para toda la semana en una sesión.
Ver DemoLa estructura del plan semanal
El plan sigue la regla 70-20-10 adaptada a Instagram inmobiliario: 70% contenido de valor para el público, 20% propiedades en venta, 10% marca personal y detrás de cámaras, como desarrollamos en la guía completa de redes sociales para inmobiliarias.
| Día | Tipo | Formato | Ejemplo |
|---|---|---|---|
| Lunes | Consejo para compradores | Carrusel 3-5 slides | "5 preguntas que debes hacer antes de comprar un piso" |
| Martes | Propiedad destacada | Reel (60 seg tour) | Tour del inmueble más destacado de la semana |
| Miércoles | Dato de mercado | Post + infografía | "Precio medio/m² en [barrio] este mes: X€" |
| Jueves | Consejo para propietarios | Carrusel 3 slides | "3 errores que hacen que tu piso tarde en venderse" |
| Viernes | Propiedad del fin de semana | Carrusel fotos | La propiedad más visual de la cartera |
| Sábado | Detrás de cámaras | Story o Reel corto | Visita, sesión de fotos, entrega de llaves |
| Domingo | Inspiración / barrio | Post o Story | Foto del barrio, restaurante, zona verde local |
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Comparativa de tiempos de producción con y sin IA para los 7 posts semanales: carrusel propiedad (45 min manual → 5 min SnapHouse), Reel (60 min → 3 min), carrusel de consejos (30 min → 10 min con ChatGPT), dato de mercado (20 min → 8 min), total semana (3h+ manual → 45 min con IA)
Cómo ejecutarlo en 2 horas el lunes por la mañana
La clave es hacer todo en una sola sesión y programar la semana completa. No abras Instagram cada día a improvisar — eso es la forma de no publicar nunca de forma consistente.
1 Sesión de contenido (60 min)
- Propiedades (20 min): Abre SnapHouse y genera el carrusel, Reel y copy de las 2 propiedades que vas a publicar esta semana. Seleccionas las fotos, rellenas los datos y tienes carrusel + Reel listos en minutos.
- Contenido de valor (25 min): Con ChatGPT o desde tu propio conocimiento, escribe los 2-3 carruseles de consejos. Formato simple: fondo oscuro con texto blanco, 3-5 slides. Canva gratis basta.
- Datos de mercado (15 min): Busca el precio medio/m² en tu zona en Idealista o Fotocasa, crea una imagen simple con el dato, redacta el copy (2-3 líneas + 5 hashtags).
2 Programación (30 min)
Sube todo a Later, Buffer o Upload Post y programa cada post en su día y hora óptima:
| Día | Hora óptima | Por qué |
|---|---|---|
| Lunes | 9:00 o 18:00 | Inicio de semana, alta actividad |
| Martes | 12:00 o 19:00 | Pausa del mediodía o después del trabajo |
| Miércoles | 10:00 o 17:00 | Mitad de semana, buena actividad |
| Jueves | 12:00 o 20:00 | Pre-fin de semana, alta intención |
| Viernes | 11:00 o 14:00 | Decisiones de fin de semana |
| Sábado | 11:00 | Búsqueda de pisos en fin de semana |
| Domingo | 19:00 | Planificación de la semana siguiente |
3 Stories diarias (30 min en total)
Las Stories para inmobiliarias son el contenido más informal y no necesitan planificación tan cuidada. 2-3 al día generadas en el momento:
- Foto de una visita con texto superpuesto
- Encuesta: "¿Preferirías vivir en [barrio A] o [barrio B]?"
- Repostear el post del feed con el sticker de deslizar
- Foto del barrio donde estés trabajando
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Captura de Stories de Instagram de una inmobiliaria con plantilla de marca: Story 1 propiedad del día con logo del agente y precio, Story 2 dato de mercado de la zona en formato infografía, Story 3 encuesta de preferencias de zona, Story 4 CTA con botón de contacto — en formato 9:16 vertical con fondo oscuro
El copy que mejor funciona en Instagram inmobiliario
Los mejores primeras líneas para posts inmobiliarios (lo que aparece antes del "ver más"):
- Pregunta directa: "¿Cuánto crees que cuesta vivir en [barrio]?"
- Dato sorprendente: "El precio medio en [zona] ha subido un 12% este año"
- Error común: "El 60% de los compradores comete este error al visitar un piso"
- Antes/después: "Este piso estaba a la venta 8 meses. Cambié esto y se vendió en 3 semanas"
- Urgencia real: "Nueva propiedad disponible en [barrio] — [N] hab, [X] m², €X"
Hashtags por tipo de contenido
Usa entre 5 y 8 hashtags por post. Combina hashtags de zona + sector + formato:
- Zona: #pisos[ciudad] #inmobiliaria[barrio] #[ciudad]inmobiliaria #[barrio]real estate
- Sector: #agenteinmobiliario #inmobiliario #pisoenventa #comprarpiso
- Formato: #tourpiso #reelsinmobiliarios #casasdeinstagram
SnapHouse genera los hashtags automáticamente localizados a la zona del inmueble cuando genera el copy de Instagram. Para automatizar la publicación en redes sociales de forma completa, combina SnapHouse con Upload Post o Later.
Métricas para saber si el plan funciona
Revisa estos números cada 30 días en Instagram Insights:
- Alcance semanal: cuántas cuentas únicas ven tus posts. Objetivo: crecer 10-15% mensual.
- Tasa de engagement: (likes + comentarios + guardados) / alcance × 100. Objetivo: más del 3%.
- Guardados: los posts guardados tienen más valor que los likes — indican contenido útil.
- Clics en bio / DMs: cuántas personas llegan a tu perfil o te escriben tras ver un post.
¿Quieres el Reel y el carrusel de tus propiedades en minutos?
SnapHouse genera el carrusel, el Reel y el copy de Instagram de cada propiedad en el mismo paso. Lunes por la mañana: 30 minutos y tienes el contenido de tus propiedades para toda la semana.
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